Rechtsprechung | Nds. Landesjustizportal – Dokument: OVG Lüneburg 15. Senat | 15 KF 5/20 | Urteil | Wertgleiche Abfindung im vereinfachten Flurbereinigungsverfahren

Im Anhörungstermin am 16. November 2017 wurde der Flurbereinigungsplan im vereinfachten Flurbereinigungsverfahren A-Stadt bekanntgegeben. Ausweislich des Nachweises über Anspruch und Abfindung wurden der Klägerin für ihre Einlageflurstücke im Umfang von insgesamt 53,1684 ha mit 1.565,07 WV (Ackerland: 37,5215 ha mit 1.261,18 WV, Grünland: 8,4522 ha mit 215,60 WV, Moor: 3,9489 ha mit 79,00 WV) – wie bereits im Rahmen der vorläufigen Besitzeinweisung – insgesamt 54,0274 ha mit 1.561,92 WV (Ackerland: 37,6497 ha mit 1.250,65 WV, Grünland: 7,2081 ha mit 181,51 WV, Moor: 5,9238 ha mit 120,47 WV) in elf Besitzstücken zugeteilt. Es handelt sich – wie bei der vorläufigen Besitzeinweisung – um die Flurstücke G., H., I., J. und K. der Flur M., die Flurstücke AQ. und N. der Flur S., die Flurstücke AR., T., AS., U., V., W. und AT. der Flur X. und die Flurstücke M. und Z. der Flur AB., alle Gemarkung AC.. Unter Berücksichtigung eines allgemeinen Landabzugs von 0,2 %, d. h. 3,13 WV ermittelte der Beklagte einen Abfindungsanspruch von 1.561,94 WV. Für die sich ergebende unvermeidbare Landminderabfindung in Höhe von 0,02 WV wurde ein Geldausgleich in Höhe von 31,00 EUR festgesetzt. Zudem wurde die Nutzung des Beregnungsbrunnens auf dem Altflurstück Q. der Flur S., Gemarkung AC., welches der Teilnehmerin BA. mit der Ordnungsnummer BB. zugeteilt wurde, im Flurbereinigungsplan dahingehend geregelt und abgesichert, dass im Grundbuch zugunsten des jeweiligen Eigentümers der Flurstücke AQ. und N. der Flur S., Gemarkung AC., die Berechtigung eingetragen wird, den Beregnungsbrunnen jederzeit zu benutzen und auf seine Kosten zu unterhalten.